Самара вошла в топ-5 городов с самым доступным жильем по льготной ипотеке
Анализ провели и опубликовали специалисты системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro. Они сравнили средние зарплаты со стоимостью квартиры по льготной ипотеке в крупнейших городах страны и сделали выводы.
По обновленной ставке льготной ипотеки в 12% проще всего выплачивать займ в Тюмени: ежемесячный платеж составит 56% от среднего заработка.
На втором месте среди крупнейших городов России — Челябинск. Здесь ипотека "съест" 79,4% зарплаты. Третье место делят Красноярск и Санкт-Петербург с показателем в 80,6%.
Самара — на четвертом месте. С учетом средней зарплаты по региону на ипотеку уйдет 85,9% среднего ежемесячного дохода.
За нашим городом следует Курган с цифрой 86,8%.
Одной средней зарплаты вообще не хватит на ежемесячный платеж в таких городах как Нижний Новгород, Краснодар, Сочи, Калининград, Севастополь, Ялта.
Авторы исследования рассказали Известиям, что брали для расчета средний бюджет покупки квартиры с учетом минимального первоначального взноса в 20%. В Москве и Санкт-Петербурге они вели расчет только по квартирам –новостройкам из массового сегмента, в остальных городах учитывалось жилье всех ценовых сегментов. Данные по средним показатели зарплаты в регионах брались из отчетов Росстата за IV квартал 2021 года.
Общая тенденция сохраняется довольно давно: проще купить жилье там, где ввысоке зарплаты и низкий спрос, а значит и цены на жилье, например, в Челябинске. А сложнее всего свить гнездышко в курортных городах. Квартиры на юге всегда пользовались повышенным спросом и как инвестиция, и с прицелом на постоянный комфортный отдых семьи.
Тема особенно актуально в условиях санкций и ограниченных возможностей на выезд за рубеж. Так недавно стало известно, что уже в апреле жители России забронировали 55% мест в санаториях и гостиницах Краснодарского края.