В Самарской области ипотека станет дороже

В Самарской области ипотека станет дороже. Стоит напомнить, что 20 декабря 2021 г. Центральный банк России повысил ключевую ставку  до 8,5 %.

Вслед за ростом ключевой ставки повысился уровень ставок по ипотечным кредитам. Ведь по теории, банки могут заимствовать средства по ключевой ставке. Соответственно, чтобы заработать, он должны выдавать кредиты под более высокие проценты.

Центральный банк считает, что рост ключевой ставки способствует снижению инфляции. Низкая ключевая ставка, по версии Центробанка, делает кредиты более доступными. Соответственно, граждане, получая "дешевые" деньги, тратят их, в том числе на покупку квартир, что способствует повышению цен. Для борьбы с инфляцией Центробанк увеличивает ключевую ставку.

Соответственно, с ростом ключевой ставки повысились ставки по ипотечным кредитам.

Кроме того, банки усложняют требования к заёмщикам. Так если ранее на зарплату в 50 тыс. руб. в месяц можно было получить кредит в 3 млн рублей, то сейчас банки готовы представить ипотечный кредит всего на 2 млн руб.