Две стройфирмы Самары продлили контракты с мэрией до 2035 года

Две строительные организации Самары одержали победу в судебных разбирательствах с городской администрацией. Компании «ДомАС» и «РСУ-10» добились пролонгации договоров на освоение застроенных территорий. Срок действия обоих соглашений теперь установлен до 2035 года.

Механизм развития застроенных территорий (РЗТ) подразумевает расселение аварийного жилого фонда за счет инвестора. Взамен застройщик приобретает право на возведение новых объектов недвижимости. Однако реализация данных проектов была замедлена из-за многолетних судебных споров с представителями муниципалитета.

Компания «ДомАС» получила земельный участок вблизи торгово-развлекательного центра «Вива Лэнд» еще в 2015 году. Инвестор намеревался возвести 25-этажные здания с необходимой социальной инфраструктурой.

Строительные работы были приостановлены вследствие разногласий по проекту планировки, а также из-за попыток мэрии изъять земельный надел.

Городская администрация стремилась расторгнуть договор, ссылаясь на бездействие застройщика. Однако суд не усмотрел вины компании и предписал мэрии продлить контракт до 2035 года.

Основным бенефициаром «ДомАС» выступает Игорь Иванов.

Общество с ограниченной ответственностью «РСУ-10» получило квартал рядом с Губернским рынком в 2019 году. Первоначально девелопер планировал построить 18-этажный дом.

Тем не менее статус исторического поселения ограничил допустимую высотность застройки до пяти этажей.

Компания потратила несколько лет на согласование параметров строительства и снос аварийных построек. Мэрия отказалась переносить сроки, мотивируя это условиями контракта.

Суд принял сторону фирмы-девелопера, контролируемой Александром Праздниковым.

Судьи признали, что задержки произошли не по вине бизнеса. Пролонгация соглашений не ущемляет права третьих лиц и не ведет к формированию монополии на рынке, сообщил портал «Волга ньюс».