Как законно снизить плату за ЖКХ
Квитанции за коммунальные услуги нередко вызывают у жильцов вопросы. В ряде случаев собственники жилых помещений имеют законное право требовать перерасчёта и не оплачивать услуги, которые фактически не были предоставлены.
Специалисты обращают внимание, что просто прекращать платежи не следует. Подобные действия приведут к образованию задолженности и начислению пеней. Для осуществления перерасчёта необходимо подать письменное заявление в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию, приложив соответствующие документы: акты, справки и показания приборов учёта.
Эксперты в сфере ЖКХ поясняют, что плата не должна взиматься за ресурс, который не был поставлен потребителю. Основанием для перерасчёта может служить отсутствие горячего водоснабжения, подача воды, не соответствующей температурным нормативам, недостаточная температура воздуха в жилом помещении в отопительный период, а также иные нарушения установленных стандартов качества предоставления услуг.
Для корректного оформления перерасчёта ключевое значение имеет своевременная фиксация факта некачественного предоставления услуги. Для этого следует незамедлительно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу или управляющую компанию с требованием составить соответствующий акт.
В случае длительного неиспользования жилого помещения собственник может претендовать на снижение начислений. Проще всего решается вопрос с горячим водоснабжением: при наличии индивидуального счётчика плата не начисляется, если фактический расход ресурса отсутствует.
Ситуация с отоплением является более сложной, поскольку это общедомовая система. Полностью отказаться от оплаты данной услуги невозможно. Однако при документально подтверждённом отключении отопительных приборов или наличии индивидуального узла учёта тепловой энергии начисления в некоторых случаях могут быть снижены.