Самара разрешила Донстрою строить 82‑метровый дом для дольщиков на Вольской, 40
Министерство градостроительной политики Самарской области одобрило подготовку изменений в правила землепользования и застройки по заявке ООО «СЗ Донстрой». Решение позволит продолжить реализацию проекта строительства жилого дома для обманутых дольщиков на Вольской, 40. На указанном участке ранее располагалась школа‑интернат. Здание впоследствии оказалось заброшенным и было снесено.
В 2022 году земельный участок включили в инвестпроект: победивший в конкурсе «Донстрой» должен был предоставить 5,7 тыс. кв. м жилья в пользу дольщиков нескольких проблемных застройщиков. Реализация строительства была приостановлена из‑за действовавших ограничений градостроительного зонирования. Часть территории относилась к зоне Ц‑5н, где запрещено возведение многоэтажных жилых домов.
Комиссия поддержала перевод участка в зону Ц‑6, где допускается высотная жилая застройка. В утверждённых новых параметрах указаны предельная высота здания — до 82 м, предельная плотность застройки — до 80%, минимальная доля озеленённых территорий — не менее 15% и обеспеченность парковочными местами на уровне 0,8 места на квартиру.
Подготовка проектной редакции поправок к правилам землепользования намечена на следующий месяц. Источник — «Волга Ньюс».