Суд обязал Минстрой Самары продать землю под турбазой

Самарский областной суд подтвердил законность решения по земельному спору.

Самарский областной суд оставил без удовлетворения апелляционную жалобу регионального министерства имущественных отношений, а также представление Генеральной прокуратуры Российской Федерации. Ранее вынесенное решение районной инстанции по спору о земельном участке, на котором расположена туристическая база, признано законным.

Ведомство настаивало на признании недействительными ранее выданных разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, аннулировании права собственности гражданина на недвижимость и освобождении занимаемой территории. Однако суд счел данные требования не подлежащими удовлетворению.

Как установил Самарский районный суд, в собственности русского находятся нежилые помещения, возведенные на основании всех необходимых разрешительных документов. Начиная с 2022 года он неоднократно обращался в министерство с заявлениями о выкупе земли без проведения торгов, но регулярно получал отказы. Ранее судебные инстанции уже признавали эти отказы незаконными.

В рамках нового разбирательства была назначена экспертиза, которая подтвердила, что спорные строения являются объектами капитального строительства. Специалисты также рассчитали точную площадь участка, необходимую для обслуживания туристической базы. Данная территория включает зоны тихого отдыха, детские и спортивные площадки, палаточный городок и пляж.

Параллельно с этим суд полностью удовлетворил встречный иск собственника к министерству. Своим вердиктом судебная инстанция обязала чиновников утвердить схему формирования земельного участка и заключить с гражданином договор купли-продажи.

В пресс-службе областного суда резюмировали, что решение нижестоящей инстанции признано законным и обоснованным в полном объеме. Теперь министерство обязано исполнить судебный акт и предоставить землю в частную собственность на законных основаниях.