Суд в Самаре отказался сносить гостиницу на улице Промышленности

Арбитражный суд Самарской области вынес решение по резонансному спору между городскими властями и владельцем гостиницы, расположенной на улице Промышленности. Фактически здание находится на пересечении с улицей Аэродромной.

Департамент градостроительства требовал признать трехэтажную гостиницу самовольной постройкой. Чиновники настаивали на сносе объекта и приведении земельного участка в первоначальное состояние. В случае неисполнения решения в трехмесячный срок ведомство планировало осуществить снос здания самостоятельно.

Основанием для иска послужили два обстоятельства. Участок, на котором расположена гостиница, предназначен для индивидуального жилищного строительства. Кроме того, реконструкция здания проводилась без необходимых согласований. Согласно документации, на территории числился четырехэтажный дом, тогда как фактически на участке находился трехэтажный объект.

Однако суд встал на сторону предпринимателя Андрея Муругова. В ходе разбирательства выяснилось, что еще в 2013 году владелец через суд зарегистрировал право собственности на здание. При этом департамент не смог предоставить доказательств проведения реконструкции.

«Использование не по целевому назначению объекта, возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, не является основанием для признания его самовольной постройкой», — говорится в решении арбитража.