Уголовникам здесь не место: госконтракты в Самарской области получат только честные застройщики
В Самарской области введены дополнительные требования к девелоперам, которые могут ограничить круг участников госзакупок.
Правительство Самарской области объявило о новых требованиях для компаний, которые намерены претендовать на тендеры с правом заключения договоров о комплексном развитии территорий. Отныне министерство строительства Самарской области еще на этапе допуска к торгам должно проверять дополнительно сразу несколько позиций у каждого из претендентов на контракт.
Руководитель компании, будь то единоличник, либо участники коллегиального органа управления или даже главбух не должен ходить под неснятой (непогашенной) судимостью за незаконное участие в предпринимательской деятельности, взяточничество или посредничество в нем (статьи 289-291.1 УК РФ), а так же за любые преступления в сфере экономики. Естественно, ни у кого из руководителей не должно быть ни дисквалификации, ни запрета занимать определенные должности.
Недопустимы недоимки по налогам и сборам за минувший календарный год в размере больше четверти балансовой стоимости активов. Это касается и предприятия, и его учредителей, и любых дочерних структур потенциального подрядчика. Впрочем, официальная отсрочка, рассрочка или инвестиционный кредит допустимы.
Бэкграунд в форме проблемного объекта у основного юрлица, его "дочки" или учредителя - автоматический повод для запрета участия в торгах.
Вместе с тем, желающие заняться комплексным развитием территории по госзаказу обязаны показать, что за последние три года уже успешно участвовали в строительстве многоквартирных домов в качестве застройщиков, технических или генеральных подрядчиков. Причем, освоили не менее десяти процентов от объема комплексной жилой застройки, а объект введен в эксплуатацию. Можно показать и 15-процентное освоение за пять минувших лет плюс опыт строительства работающих социальных объектов. В первом случае - для подрядов на комплексную жилую застройку площадью от 10 до 20 гектаров, во втором - для более масштабных участков.
Таким образом, областные власти, вероятно, решили дать зеленый свет опытным добросовестным подрядчикам, работающим на территории региона и отсечь от аукционов вновь созданные компании, которые нередко демпингуют, а затем оказываются однодневками без штата и необходимых мощностей.