"Нам жизнь ломают!" Чего хотят жильцы домов, сносимых для строительства станции метро "Театральная"
Несмотря на усилия, предпринимаемые властями региона, жители Самары продолжают возмущаться размерами компенсаций и предоставляемыми квартирами. Уезжать из центра города они не хотят.
Жильцы домов, попадающих под расселение из-за строительства станции метро "Театральная", продолжают выражать недовольство и размерами компенсаций, и географией новых мест жительства.
Одну из проблем власти региона практически решили. После того, как была проведена оценочная работа жилого фонда, выяснилось, что многие владеют не целыми квартирами, а комнатами, иногда размером в 7 кв. метров. Естественно, полученной за такой метраж компенсации не хватает на покупку квартиры. Правительством региона было предложено купить для владельцев комнат квартиры площадью 33 кв. м, разницу между начисленной компенсацией и стоимостью квартир выплатить из бюджета. Таким образом, права граждан будут соблюдены.
Проживающие в муниципальном жилье в коммуналки тоже не поедут, пока им приобретают квартиры, правда в отдаленных от центра поселках – Мехзавод, Красная Глинка, Крутые ключи.
Тем не менее вопросы остались у многих. Проблему обсудили на встрече, в которой приняли участие министр строительства Самарской области Николай Плаксин, депутат ГД РФ Александр Хинштейн, глава Самары Елена Лапушкина.
Основной список претензий выселяемых из домов самарцев выглядит так:
- Оценщики занизили стоимость жилья. Так как жилой фонд около будущей станции метро "Театральная" старый, зачастую с удобствами во дворе, деревянными перекрытиями, аварийный или ветхий, то стоимость 1 квадратного метра жилья намного ниже рыночной.
- В одной квартире проживает несколько человек. Будут ли им выделены квартиры или достаточная компенсация, чтобы купить жилье в нормальном районе?
- Нежелание уезжать из своего района. Некоторые прожили в нём всю жизнь, у кого-то здесь дети ходят в определенные детсады и школы.
Вы нам просто жизнь ломаете! Почему мы должны отказываться от нашей привычной обстановки, от наших планов ради какого-то строительства? Специально в центр переезжали, чтобы дети могли здесь учиться, а теперь на окраины?
– такое коллективное мнение выслушал корреспондент "Царьград Самара" на встрече жителей с депутатом и министром.
Люди готовы поступиться коммунальными удобствами ради того, чтобы остаться в центре города.
Действительно, максимально возможная компенсация за 1 кв. м в Самаре составляет 70 тысяч рублей. Даже при условии, что выплатят не как за комнату, а как за 33 кв. метра, новое жилье собственники смогут приобрести либо в Красноглинском, либо в Куйбышевском районах, и то не все, так как 1 кв. метра в среднем стоит 71 и 79 тыс. руб. соответственно. Купить что-то в центральных – Ленинском или Самарском районах, нереально, там цена за 1 кв. метр от 120 тыс. до 140 тыс. рублей. В рядом расположенном Железнодорожном районе стоимость квартир стартует с 111 тысяч рублей за 1 кв. м.
Министерство строительства Самарской области пояснило, что действовали они в рамках закона. Хинштейн, в свою очередь, предложил жителей муниципального жилья переселять в районы, находящиеся в непосредственной близости от изымаемого имущества. Для собственников жилья схема другая.
Основной вариант, если до 33 метров помещение, "добивать" до 33 метров и компенсировать исходя из расчета среднего рыночного утвержденного норматива стоимости по городу Самаре на текущий квартал. Сегодня – это 70 тыс. за кв. метр. Тем, у кого площадь собственного жилья больше 33 метров, соответственно по этой же сумме. Тем, у кого оценка выше 70 тыс., по этой фактической оценке. Те, кто не соглашается с этой оценкой – обжалование в суде,
– предложил депутат.
Вопросы о том, как людям переводить детей в другие детские сады и школы, при том что мест там может просто не оказаться не обсуждался. И конечно же, моральной компенсации тем, кто вынужден менять жилье и район проживания, не будет. Это не предусмотрено ни федеральным, ни региональным законодательством.