Добавьте 5 лет: "ССА" подал в суд на мэра Самары из-за застройки участка около парка "Дружба"
Строительная компания, не сумевшая договорится с жителями, решила подать в суд на мэра города Елену Лапушкину. Развитие территории уперлась в нежелание горожан менять зонирование и создавать особые условия для девелопера.
"Самарский строительный альянс" подал иск в арбитражный суд Самарской области на главу Самары Елену Лапушкину. В нём он требует продлить сроки развития территории в границах улиц Гастелло, Печерской, Советской Армии и Гагарина (парк "Дружба"), которую они получили по постановлению мэрии в 2015 году, 29 декабря.
На момент заключения договора главой Самары был Олег Фурсов. "ССА", как единственный участник конкурса, получил участок площадью 9,4 га за 1 млн рублей. На момент постановления зонирование было следующим: зона объектов здравоохранения и социального обеспечения (Ц-3) и зоне смешанной застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3).
Подрядчик должен был снести ветхие дома, которые попадали под расселение и построить на их месте новые.
Однако самарцам не слишком понравился невнятная презентация, представленная в октябре 2019 года на публичных слушаниях. Зонирование в итоге не поменяли. Вторая попытка – снизить количество парковочных мест, с положенного "1 квартира – 1 парковочное место" до "2 квартиры – 1 парковочное место".
В связи с тем, что сроки договора истекают, а не сделано еще ничего, "Самарский строительный альянс" решил через суд продлить договор. Согласно иску, поданному в арбитраж, необходимо подписать дополнительные соглашения к договору, увеличив сроки – на снос с 5 до 8 лет, на использование земли для строительства высоток – с 8 до 13 лет.
Но и тут "ССА" не повезло. Из-за ошибки юриста иск не был принят, срок исправления в документации – до 28 сентября 2021 года. В случае, если строительная компания не предоставит необходимые документы, иск будет отклонен.