На стрелке рек Волги и Самары хотят построить жилой квартал высоток
Администрация Самары объявило о начале публичных обсуждений проекта застройки жилого квартала на стрелке Волги и Самары.
31 июля мэрия объявила список проектов, которые пройдут публичные слушания. В нем были указаны две заявки на строительство в пределах исторического поселения, на стрелке Волги и Самары.
Оба участка находятся около "Стройдома", территория под застройку практически выходит на береговую линию. Первый участок расположен по улице Кутякова (кадастровый номер 63:01:0802004:546), имеет площадью 25293 кв. м. Заявитель просит разрешить ему отклониться от нормативов и разрешить высотную застройку, хотя согласно публичной кадастровой карте здесь разрешено только среднеэтажное строительство.
Второй участок общей площадью 40197 кв.м (кадастровые номера 63:01:0811001:737 63:01:0811001:738, 63:01:0802004:543, 63:01:0802004:544) по адресу улица Максима Горького. На данный момент земли проходят как пригодные для производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ, согласно публичной кадастровой карте. Застройщик также просит разрешить ему использовать землю под высотную застройку.
Компания, которая намерена распорядиться таким лакомым куском земли, в официальном объявлении не указана. Но стремление девелопера понятно – великолепный вид, центр города, в котором сосредоточена культурная жизнь и транспортная доступность, которая вот-вот наступит с завершением строительства Самарского моста. Квартиры в новом ЖК, в случае разрешения, могут принести отличную прибыль.
При этом ранее мэрия заявляла, что в пределах исторического поселения строительство выше 17 метров запрещено. Можно, в отдельных случаях, получить разрешение возведение зданий высотой 34,23 метра высотой. Эти правила начнут действовать с 2022 года.
С проектом нового квартала можно будет ознакомиться с 10 по 17 августа по адресу Галактионовская, 174 (депстрой). Публичные слушания пройдут до 21 августа.